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인터넷 등기부등본 열람 및 발급방법

    인터넷 등기부등본 열람

    인터넷 등기부등본 열람 및 발급방법 정말 쉽게 하실 수 있습니다. 직접 등기소에 방문하여 발급 하지 않고 집에서 인터넷으로 쉽게 열람 및 발급 가능합니다.


    등기부등본이란

    등기부등본이란 등기와 관련된 원본을 등사하여 작성한 문서이며, 법률적 용어로 원본의 내용을 전부 복사해 놓은 것입니다.

    총 3가지로 나누어져 있으며, 누구든지 국가기관에서 수수료를 납부하고 등기부등본 열람 및 발급이 가능합니다.

     

    인터넷 등기부등본 열람하기


    인터넷 등기소 통해 쉽게 열람 및 발급이 가능하며, 해당 부동산에 관한 정보, 부동산 소유권에 관한 변동 관게 및 근저당 등을 모두 알 수 있습니다.

    부동산에 관한 일정한 권리관계가 모두 적혀져 있으며 부동산 임대차 및 매매 거래 하실 때 무조건 확인해야 하는 필수 서류라고 보시면 됩니다.

    인터넷 등기부등본 발급

     

    등기부등본 종류


    등기부등본의 종류는 토지 등기부등본, 건물 등기부등본, 집합 건물 등기부등본 총 3가지로 나누어져 있습니다.

    1. 토지 등기부등본

    첫번째로 토지 등기부등본은 토지 매매를 할 때 꼭 확인하셔야 하는 서류이며, 임대차 계약시 아파트 또는 오피스텔같이 집합건물이 아닌 경우에는 건물 등기와 같이 확인하셔야 합니다.

    집의 시세는 건물과 토지 가격이 합산된 가격이기 때문에 각각 시세를 체크 하셔야 하며 토지하고 건물의 소유자가 일치하는지 꼭 확인 하셔야 합니다.

    2. 건물 등기부등본

    두번째로 건물 등기부등본은 건물에 관한 것을 기록해 놓은 서류입니다.

    3. 집합 건물 등기부등본

    마지막으로 집합 건물 등기부등본은 아파트하고 연립주택 등 집합으로 묶여져 있는 것을 말합니다.

     

    등기부등본 구성


    등기부등본은 크게 3가지로 구성 되어 있는데 표제부, 갑구, 을구로 구성되어 있으며 처음 보시는 분들은 아마 이 부분이 가장 헷갈려 하실겁니다.

    1. 표제부

    표제부는 토지나 건물의 소재지, 땅의 목적(지목), 등기원 및 기타사항이 기재되어 있는 것을 말하며 만약에 토지 등기부등본을 열람 하셨다면 토지가 어디에 있는지, 면적이 얼마인지, 지목이 무엇인지 알 수 있습니다.

    2. 갑구

    갑구는 토지나 건물 등기부에서 소유권에 관한사항을 기록한 것을 말하는데 소유권하고 관련된 권리가 생기고, 없어지는 과정이 기록되는 것입니다.

    현 등기부 상 건물 소유자가 지금 계약 하려고 하는 부동산 계약서상 임대인의 인적사항하고 똑같은지 반드시 확인하셔야 합니다.

    3. 을구

    을구는 집의 소유권 이외의 권리사항, 근저당권이나 전세권 등을 모두 확인하실 수 있습니다.

    해당 부동산 소유자가 빌렸던 돈을 모두 갚았다면 말소 등기가 되어 선이 그어져있습니다.

     

    등기부등본 열람 및 발급방법


    1. 홈페이지 접속

    홈페이지 접속 후 등기열람/발급 > 등기부등본 열람하기 선택

    인터넷 등기부등본 열람

    2. 주소 검색

    열람 또는 발급할 주소 입력 후 검색

    인터넷 등기부등본 열람

     

    3. 부동산 소재지번 검색 결과 > 선택 버튼

    하단에 있는 부동산 소재지번 검색 결과에서 주소 확인한 후 선택 버튼을 눌러줍니다.

     

    인터넷 등기부등본 열람

     

    4. 수수료 결제 후 등기부등본 열람 및 발급하기

    등기기록의 유형 선택 후 주민등록 공개 여부 > 수수료 결제까지 완료 하시면 인터넷 등기부등본 열람 및 발급방법 완료입니다.

     

    인터넷 등기부등본 열람